Sous-location professionnelle dans le 93 : un revenu garanti, aucune contrainte
En quoi consiste l'activité?
La sous-location professionnelle est une solution méconnue mais redoutablement efficace : KYUKAMA loue votre bien à un loyer fixe, puis le sous-loue à des voyageurs ou des professionnels de passage. Vous percevez un revenu stable chaque mois, sans vous soucier de la gestion.
Comment fonctionne la sous-location professionnelle ?
- Nous signons avec vous un bail commercial
- Nous assumons la totalité des charges opérationnelles
- Vous recevez un loyer mensuel fixe, garanti
- Votre bien est rendu en parfait état à l’issue du contrat
Cette offre est faite pour vous si…
- Vous êtes propriétaire et souhaitez éviter la gestion quotidienne
- Vous êtes investisseur et cherchez un rendement passif optimisé
- Vous êtes bailleur professionnel avec plusieurs lots à gérer
- Votre entreprise dispose de logements à rentabiliser
Une offre unique sur le marché du 93
Contrairement aux agences classiques, KYUKAMA propose une sous-location professionnelle structurée, transparente et 100 % encadrée par les textes légaux en vigueur. Nous sommes l’un des rares opérateurs à proposer ce modèle en Seine-Saint-Denis.
Découvrez vos avantages
Nous gérons l’intégralité de votre bien sans frais cachés !
Le paiement mensuel de votre loyer est notre engagement N°1.
Vous pouvez récupérer votre bien quand vous le souhaitez.
Votre bien immobilier est protégé avec notre assurance contre les dégradations.
Notre bail professionnel vous assure un loyer mensuel fixe et une rupture à tout moment.
Des professionnels seront présents afin d’entretenir quotidiennement votre bien.
Explorez notre processus
Notre échange vise à nous présenter, à définir vos besoins et à répondre à vos interrogations.
Notre échange vise à nous présenter, à définir vos besoins et à répondre à vos interrogations.
Si votre bien correspond à nos critères, nous concluons le contrat de location incluant le montant du loyer que vous souhaitez, ainsi que les conditions associées.
Bénéficiez en toute sérénité de vos revenus locatifs et sans aucuns frais cachés. Nous visons à devenir un réel partenaire de confiance et à prendre soin de votre bien au quotidien.
FAQ
N’hésitez pas à nous contacter, afin de nous rencontrer et de fixer une visite. C’est la manière la plus efficace de vérifier si votre logement répond à nos critères d’éligibilité. Vous trouverez nos coordonnées de contact en bas de cette page, alors à bientôt !
De manière fréquente, des employés d’entretien sont appelés pour effectuer une vérification des lieux, vérifier que tout est en ordre et garantir que le logement soit dans un état impeccable. C’est l’assurance pour vous d’un bien conservé en excellent état, avec des profits constants à court et à long terme.
Non ! Il n’y a pas de frais d’agence ni de commissions avec nous. La gestion locative est notre responsabilité ; nous louons votre bien afin de le mettre à disposition de nos voyageurs et clientèle professionnels. Que vous ayez loué ou non votre bien, vous recevrez le paiement de votre loyer dans les délais impartis.
Payer votre loyer est notre priorité absolue et notre premier engagement. En régularisant vos loyers, nous garantissons la pérennité de l’entreprise. Alors rassurez-vous, vous venez de trouver votre locataire idéal !
Comme vous le savez, lors de la location d’un bien immobilier à un particulier, vous vous engagez pour une période temporaire. Une période de préavis de quelques mois est requise pour récupérer votre bien. Notre contrat de location est un contrat exceptionnel entre le propriétaire et notre entreprise. Notre contrat offre la possibilité au locataire et au propriétaire de s’en décharger à tout moment, en respectant un délai de préavis de seulement quelques semaines. Après avoir terminé les périodes de trêve hivernale, voici un bail beaucoup plus souple qui assure une plus grande sécurité aux propriétaires.
Et bien non ! Notre bail ne fait pas échec, pour le propriétaire, au bénéfice du régime du loueur en meublé non professionnel de l’article 155 du Code général des impôts. Vous garderez vos avantages LMNP.